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岳阳装饰公司提示:拆墙时要分清承重墙与非承重墙区别,按正确的砸墙办法来拆墙!

3044人已浏览 时间 : 2018-01-13 17:16:34

岳阳装饰公司提示:拆墙时要分清承重墙与非承重墙区别,按正确的砸墙办法来拆墙!

 

 

关键词:承重墙  非承重墙  面积  构造图

危害水平:极大,误拆危及生命平安

返工难度:十分难

能否必需现场监工:务必现场监工


假如问家庭装潢中施工的第一个流程是什麼,一局部业主会选择拆墙。确实,拆墙是很多家庭装潢中停止的第一个环节,这一环节之所以频繁地呈现在家庭装潢进程中,有两方面缘由:一是业主对房屋格式不称心,要求改动楼房的主体构造;二是一些装潢公司爲了设计出彩或投合业主的爱好,不计结果地对楼房的构造停止改造。可以说,拆墙是装潢进程中停止的第一个重头戏,事关严重,由于它触及承重墙和非承重墙两局部,一旦误拆,结果不可思议。

1.承重墙。承重墙是指支撑着上部楼层质量的墙体,在施工图上爲黑色墙体,撤除会毁坏整个修建的构造。这类墙体是相对不能撤除的。家庭装潢中这种做法虽然很少见,但也会因业主和装潢公司的无知偶尔呈现。

2.非承重墙。非承重墙与承重墙相反,是指不支撑上部楼层质量的墙体,只起到将一个房间和另一个房距离开的作用,在施工图上爲中空墙,有没有这堵墙对修建构造没有大的影响。虽然非承重墙可以撤除,但假如整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,也会发生严重的结果——大大降低楼体的抗震才能。

拆墙这一环节在施工进程中有着严厉的要求,但是施工人员往往难以按要求施工。在这一环节中,次要存在着以下几种成绩:

(1)施工人员暴力拆墙。一些施工人员误以爲拆墙是力气活儿,只需能拆掉墙,不论用何种办法都可以。殊不知楼房的设计比平房复杂得多,每堵墙里都埋有设计好的电线、水管等,一旦施工人员不按要求施工,采取暴力拆墙砸墙,很容易砸到电线、水管,毁坏楼房的平安性。

(2)撤除不需求拆的墙。拆墙是按面积免费的,一些施工人员往往趁业主不留意,多撤除一局部墙,预先再重新砌上,给业主形成工夫和经济上的损失。

可见,拆墙也需求监工,它不是一项纯力气活儿,需求业主监视施工人员施工。

拆墙不能乱拆

失败案例

冯先生收到装潢公司设计的装潢图时很称心,图中设计师对两面墙停止了撤除,将其改形成一个大衣柜和一个书柜。装潢开工后,泥瓦工进驻现场,开端了砸墙任务。冯先生原计划监视施工人员施工,但他发现施工人员在施工前并没有施工预备步骤,一进场就抡起大锤对准墙砸了起来,登时满屋尘土飞扬,冯先生真实忍耐丕了就躲了出去。第二天,冯先生前来检查,发现一面墙曾经拆掉了,另一面也拆了一半。这一看不要紧,冯先生是越看越生气。原来,施工人员拆掉的墙良莠不齐,不只将相邻的墙震裂了,而且砸坏了墙上的配电箱。施工人员对此解释说,他们做了那麼多家,都是这样砸墙的,这种活儿又没有什麼技术含量,是纯力气活儿。虽然对后果不称心,但冯先生的确不晓得拆墙有什麼施工工艺,在生了一肚子气后也就职由施工人员持续暴力施工了。

现场监工

这一环节业主一定要亲身监工。正确的拆墙办法是先切割墙体,再用小锤自下往上砸,这样砸出的断层划一且便于前期施工。假如业主发现施工人员一下去就入手砸墙,应立即阻止施工人员持续施工,激烈要求其先切割墙体再开端砸,否则按合同追查责任。

1.确定拆墙行爲合法。在《住宅室内装饰装潢管理方法》中,第5条规则,关于住宅室内装饰装潢活动,制止下列行爲:

(1)未经原设计单位或许具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变化修建主体和承重构造。

(2)将没有防水要求的房间或许阳台改爲卫生间、厨房。

(3)扩展承重墙上原有的门窗尺寸,撤除衔接阳台的砖、混凝土墙体。

(4)损坏房屋原有节能设备,降低节能效果。

6条规则,关于装潢人从事住宅室内装饰装潢活动,未经同意不得有下列行爲:

(1)私自搭建修建物、构筑物。

(2)私自改动住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗。

因而,业主在装潢时不得随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺寸或许另建门窗,这种做法会形成楼房部分裂痕并严重影响抗震才能,从而延长楼房运用寿命。

2.不要大面积地拆改非承重墙。绝对于承重墙来说,非承重墙是主要的承重构件,但同时它又是承重墙极端重要的支撑。非承重墙通常还是设计上的抗震墙,一旦发作地震,这些非承重墙将和承重墙一同接受地震力。假如整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震才能。

3.事前找开发商要一份构造图,看看哪些中央有柱和梁、哪些墙里有电线或水管,防止途中砸到柱或梁,致使前功尽弃。墙里有电线时一定要提早切断电源;如有预埋的水管,应事前将水管封锁好,待砸完墙再停止改造。

4.在施工人员进场前,一定要事前对房间内的现有成品如水管、窗户、插座开关、灯具等做好维护措施。

5.卫生间、厨房和外檐墙体尽量不要砸,由于这些墙体触及保温、防水、水电道路等,构造复杂。

6.由于砸墙是依照所砸墙壁的面积计算费用,因而在砸墙之前一定要将拆掉的墙面积测量好,否则,多余拆掉的墙也需求业主付费。

 

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